Extern bureau
Strategisch Adviseur Vastgoed & Huisvesting
·
Contract
Fulltime
·
24 mei 2026
Omschrijving
Strategisch Adviseur Vastgoed & Huisvesting (32/40 uur)
Eindhoven | minimaal 2 à 3 jaar ervaring | maatschappelijk vastgoed
Heb jij ervaring als vastgoedadviseur en affiniteit met maatschappelijk vastgoed? Ben je op zoek naar een uitdagende rol waarin je bijdraagt aan complexe projecten binnen de onderwijswereld? Dan ben jij waarschijnlijk de strategisch adviseur die wij zoeken bij Anculus.
Wat is jouw rol?
Als Strategisch Adviseur Vastgoed & Huisvesting rapporteer je aan de directie en werk je nauw samen met collega-adviseurs, projectmanagers en vastgoedbeheerders. Je geeft zelfstandig of onder begeleiding advies over meerdere vastgoed ontwikkelvraagstukken en het beheer van de vastgoedportefeuille (zonder inhoudelijke aansturing).
Naast inhoudelijke advisering begeleid je politiek-bestuurlijke processen ter voorbereiding en ondersteuning van de onderwijsbestuurder. Je treedt op als relatiebeheerder en vertegenwoordiger namens het schoolbestuur in gesprekken met gemeenten, (kind)partners en projectorganisaties.
Daarnaast bewaak en monitor je de strategische aspecten binnen de Anculus-projecten voor jouw klanten. Dit doe je vanuit het ontwikkelde vastgoedbeleid en de vastgestelde strategie, en binnen de geldende wet- en regelgeving, kaders, (interne) procedures en voorschriften. Je bent zowel inhoudelijk als projectmatig verantwoordelijk voor eigen projecten.
Kerntaken
Als Strategisch Adviseur Vastgoed & Huisvesting begeleid en ondersteun je opdrachtgevers door:Het analyseren van de behoefte aan de hand van het vraagstuk van de opdrachtgever en vervolgens het vertalen naar een plan van aanpak (vaststellen van de vraag achter de vraag).Het verzorgen van inhoudelijk advies, inclusief het opstellen van kaders voor bouw- en renovatieprojecten, strategische vastgoedvisie en beleid, beheer- en exploitatieconstructies, verhuurbeleid en contracten, haalbaarheidsstudies en Programma’s van Eisen (PvE).Het voeren van politiek-bestuurlijke gesprekken namens en met de onderwijsbestuurder, met gesprekspartners zoals collega-onderwijsbestuurders, wethouders, ambtenaren en bestuurders van kinderopvang.Adviseren van de opdrachtgever en overtuigen van stakeholders van het inhoudelijk advies en het belang hiervan voor alle partijen.Sturen op urenbesteding, planning en kwaliteit van eigen projecten.Signaleren van klantwensen bij bestaande contacten en opstellen van samenwerkingsvoorstellen.Evalueren van projecten met opdrachtgevers.Deelnemen aan seminars, bijdragen aan naamsbekendheid en het schrijven van vakinhoudelijke artikelen.
Wat is jouw profiel?Je hebt WO werk- en denkniveau: een afgeronde hbo- of WO-opleiding in de richting van Bouwkunde of Vastgoedkunde en bij voorkeur een wo-opleiding Real Estate Management.Bij voorkeur minimaal 2 à 3 jaar relevante werkervaring in dit vakgebied.Ervaring met en kennis van Excel en Adobe.Ambitieus en leergierig, analytisch en communicatief vaardig.Klantgericht: je benadert de klant op een servicegerichte manier.Oog voor commerciële kansen is een pre.Je weet van aanpakken en werkt snel en efficiënt.Je bent zelf verantwoordelijk voor het opleveren van projecten binnen de kaders van tijd en kwaliteit.Affiniteit met onderwijshuisvesting: je vindt het leuk om scholen en schoolbesturen door heel Nederland te bezoeken.Je volgt actief de ontwikkelingen in jouw vakgebied.
Ben jij die ambitieuze en ondernemende professional met ervaring en ruime kennis van het vak? Dan ligt hier een mooie uitdaging voor jou binnen een organisatie met naam in de markt.
Wat bieden we jou?
Een uitdagende en veelzijdige functie waarbij geen dag hetzelfde is.Een eerlijk salaris conform schaal 7, 8 of 9 (€4.446 – €6.660 op fulltimebasis), volgens de CAO voor Architectenbureaus en het functiehuis van Anculus, afhankelijk van je relevante werkervaring.Arbeidsvoorwaarden volgens de CAO voor Architectenbureaus en een aantrekkelijke pensioenregeling.30 vrije dagen per jaar (met de mogelijkheid om 5 dagen bij te kopen of te verkopen) - jij bepaalt je balans.Jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.Hybride werken, laptop en telefoon.Gratis kantoorlunch, reiskostenvergoeding, gratis parkeren én poolauto’s beschikbaar voor klantbezoekenLeer- en ontwikkelingsmogelijkheden, onder andere via onze Anculus Academy.Een gemoedelijke werkomgeving, hands-on ervaring en mogelijkheid tot impact.Netwerkmogelijkheden, flexibiliteit en zelfstandigheid.
Wat en wie is Anculus?
Anculus is een adviesbureau gespecialiseerd in vastgoed en facilitair beheer binnen het onderwijs. Onze opdrachtgevers zijn voornamelijk schoolbesturen in de sectoren basisonderwijs, voortgezet onderwijs en speciaal onderwijs. Wij beheren vastgoed en of facilitaire diensten voor zo'n 600 scholen verspreid over hele Nederland (wat neerkomt op circa 10% van de markt).
Tegelijk zijn we een sociaal bedrijf met een no nonsens cultuur. Anculus heeft ongeveer 30 enthousiaste medewerkers verdeeld over vier afdelingen: Va
Eindhoven | minimaal 2 à 3 jaar ervaring | maatschappelijk vastgoed
Heb jij ervaring als vastgoedadviseur en affiniteit met maatschappelijk vastgoed? Ben je op zoek naar een uitdagende rol waarin je bijdraagt aan complexe projecten binnen de onderwijswereld? Dan ben jij waarschijnlijk de strategisch adviseur die wij zoeken bij Anculus.
Wat is jouw rol?
Als Strategisch Adviseur Vastgoed & Huisvesting rapporteer je aan de directie en werk je nauw samen met collega-adviseurs, projectmanagers en vastgoedbeheerders. Je geeft zelfstandig of onder begeleiding advies over meerdere vastgoed ontwikkelvraagstukken en het beheer van de vastgoedportefeuille (zonder inhoudelijke aansturing).
Naast inhoudelijke advisering begeleid je politiek-bestuurlijke processen ter voorbereiding en ondersteuning van de onderwijsbestuurder. Je treedt op als relatiebeheerder en vertegenwoordiger namens het schoolbestuur in gesprekken met gemeenten, (kind)partners en projectorganisaties.
Daarnaast bewaak en monitor je de strategische aspecten binnen de Anculus-projecten voor jouw klanten. Dit doe je vanuit het ontwikkelde vastgoedbeleid en de vastgestelde strategie, en binnen de geldende wet- en regelgeving, kaders, (interne) procedures en voorschriften. Je bent zowel inhoudelijk als projectmatig verantwoordelijk voor eigen projecten.
Kerntaken
Als Strategisch Adviseur Vastgoed & Huisvesting begeleid en ondersteun je opdrachtgevers door:Het analyseren van de behoefte aan de hand van het vraagstuk van de opdrachtgever en vervolgens het vertalen naar een plan van aanpak (vaststellen van de vraag achter de vraag).Het verzorgen van inhoudelijk advies, inclusief het opstellen van kaders voor bouw- en renovatieprojecten, strategische vastgoedvisie en beleid, beheer- en exploitatieconstructies, verhuurbeleid en contracten, haalbaarheidsstudies en Programma’s van Eisen (PvE).Het voeren van politiek-bestuurlijke gesprekken namens en met de onderwijsbestuurder, met gesprekspartners zoals collega-onderwijsbestuurders, wethouders, ambtenaren en bestuurders van kinderopvang.Adviseren van de opdrachtgever en overtuigen van stakeholders van het inhoudelijk advies en het belang hiervan voor alle partijen.Sturen op urenbesteding, planning en kwaliteit van eigen projecten.Signaleren van klantwensen bij bestaande contacten en opstellen van samenwerkingsvoorstellen.Evalueren van projecten met opdrachtgevers.Deelnemen aan seminars, bijdragen aan naamsbekendheid en het schrijven van vakinhoudelijke artikelen.
Wat is jouw profiel?Je hebt WO werk- en denkniveau: een afgeronde hbo- of WO-opleiding in de richting van Bouwkunde of Vastgoedkunde en bij voorkeur een wo-opleiding Real Estate Management.Bij voorkeur minimaal 2 à 3 jaar relevante werkervaring in dit vakgebied.Ervaring met en kennis van Excel en Adobe.Ambitieus en leergierig, analytisch en communicatief vaardig.Klantgericht: je benadert de klant op een servicegerichte manier.Oog voor commerciële kansen is een pre.Je weet van aanpakken en werkt snel en efficiënt.Je bent zelf verantwoordelijk voor het opleveren van projecten binnen de kaders van tijd en kwaliteit.Affiniteit met onderwijshuisvesting: je vindt het leuk om scholen en schoolbesturen door heel Nederland te bezoeken.Je volgt actief de ontwikkelingen in jouw vakgebied.
Ben jij die ambitieuze en ondernemende professional met ervaring en ruime kennis van het vak? Dan ligt hier een mooie uitdaging voor jou binnen een organisatie met naam in de markt.
Wat bieden we jou?
Een uitdagende en veelzijdige functie waarbij geen dag hetzelfde is.Een eerlijk salaris conform schaal 7, 8 of 9 (€4.446 – €6.660 op fulltimebasis), volgens de CAO voor Architectenbureaus en het functiehuis van Anculus, afhankelijk van je relevante werkervaring.Arbeidsvoorwaarden volgens de CAO voor Architectenbureaus en een aantrekkelijke pensioenregeling.30 vrije dagen per jaar (met de mogelijkheid om 5 dagen bij te kopen of te verkopen) - jij bepaalt je balans.Jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.Hybride werken, laptop en telefoon.Gratis kantoorlunch, reiskostenvergoeding, gratis parkeren én poolauto’s beschikbaar voor klantbezoekenLeer- en ontwikkelingsmogelijkheden, onder andere via onze Anculus Academy.Een gemoedelijke werkomgeving, hands-on ervaring en mogelijkheid tot impact.Netwerkmogelijkheden, flexibiliteit en zelfstandigheid.
Wat en wie is Anculus?
Anculus is een adviesbureau gespecialiseerd in vastgoed en facilitair beheer binnen het onderwijs. Onze opdrachtgevers zijn voornamelijk schoolbesturen in de sectoren basisonderwijs, voortgezet onderwijs en speciaal onderwijs. Wij beheren vastgoed en of facilitaire diensten voor zo'n 600 scholen verspreid over hele Nederland (wat neerkomt op circa 10% van de markt).
Tegelijk zijn we een sociaal bedrijf met een no nonsens cultuur. Anculus heeft ongeveer 30 enthousiaste medewerkers verdeeld over vier afdelingen: Va
Over het bureau
AN
Anculus bv
